El contrato de arrendamiento de inmueble es un acuerdo legal entre el propietario de un inmueble, conocido como arrendador, y la persona que desea alquilarlo, denominada arrendatario. Este contrato establece las condiciones y obligaciones que ambas partes deben cumplir durante la duración del arrendamiento.
Kontrak facilita este proceso al permitir a los usuarios generar un contrato de arrendamiento de inmueble personalizado y adecuado a sus necesidades individuales. La plataforma es intuitiva y fácil de usar, lo que permite a los usuarios completar el formulario en cuestión de minutos.
Al generar el contrato de arrendamiento, Kontrak incluye cláusulas y términos legales estándar que son necesarios para proteger los derechos y responsabilidades tanto del arrendador como del arrendatario. Estos incluyen el periodo de arrendamiento, el monto del alquiler, la forma de pago, las condiciones de renovación o terminación del contrato, entre otros.
Una vez que el contrato de arrendamiento de inmueble haya sido generado, los usuarios pueden descargarlo en formato PDF o Word para su revisión, impresión y firma. Además, Kontrak ofrece la capacidad de enviar el contrato a través de correo electrónico para su revisión y firma electrónica, lo que agiliza aún más el proceso de finalización del contrato.
La ventaja de utilizar Kontrak para generar un contrato de arrendamiento de inmueble es su accesibilidad y conveniencia. Al ofrecer una plataforma en línea, permite a los usuarios generar el contrato desde cualquier lugar y en cualquier momento, eliminando la necesidad de acudir a un abogado u oficina de servicios legales.
Además, Kontrak ofrece asesoramiento legal en línea a través de su chat en vivo, lo que proporciona a los usuarios la capacidad de hacer preguntas o aclarar dudas antes de generar su contrato de arrendamiento.
Detalles del documento
¿Qué es un contrato de arrendamiento de inmueble?
El contrato de arrendamiento de inmueble o también conocido como contrato de alquiler, es el acuerdo entre la parte arrendataria (inquilino o alquilado) y la parte arrendadora (propietario o casero) por el cual se cede el uso de un inmueble o vivienda (casa, apartamento, finca, etc).
Mediante el contrato de alquiler, la parte arrendadora cederá el uso de su inmueble mientras que la parte arrendataria se compromete a realizar una serie de pagos, denominados renta o alquiler.
¿Cuándo necesito un contrato de Arrendamiento de Inmueble?
Siempre que se alquile una vivienda o inmueble de cualquier tipo (piso, casa, ático, etc) se deberá disponer de un contrato de alquiler. Tanto si se trata de un alquiler por tiempo limitado como por larga duración o con motivo de uso vacacional o turístico, se deberá disponer de un contrato de arrendamiento de inmueble.
Si el objetivo es alquilar solo una habitación de la vivienda, se deberá generar un contrato de arrendamiento de habitación también disponible en nuestra plataforma.
¿Qué apartados / cláusulas incluye el documento?
El documento incluye las siguientes cláusulas:
- Objeto
- Precio
- Entrega
- Garantía
- Obligaciones del vendedor
- Obligaciones del comprador
- Responsabilidad del vendedor
- Fuerza mayor
- Causas de resolución de contrato
- Documentos adjuntos e integridad
- Acuerdo único
- Fuerza legal
- Interpretación
- Notificaciones
- Ley aplicable y jurisdicción
Cada apartado puede contener diferentes secciones o subapartados.
¿Qué información debo tener para completar el documento?
Para poder completar el contrato de compraventa se deberá disponer de los siguientes datos:
- Datos identificativos de ambas partes (nombre, domicilio, NIF, email).
- En caso de haber alguna empresa implicada, los datos identificativos de esta.
- Información del bien a vender (si se trata de un bien físico o digital, modelo o nombre, precio).
- Fecha de pago del bien.
- Lugar y fecha de entrega del bien.
- Lugar y fecha prevista de firma del contrato.
¿En qué formato se entrega el documento?
Todos nuestros documentos se entregan en dos formatos: PDF y DOC (editable).
Una vez generado el documento, recibirás una copia de este en formato PDF en tu bandeja de correo electrónico.
Adicionalmente, en la sección de Mis Documentos dentro del panel de usuario, tendrás acceso a todos los documentos generados en formato PDF y DOC. Recomendamos descargar el formato DOC en los casos en los que se tenga que editar algún fragmento del documento.
¿Cómo utilizar el documento?
El contrato de compraventa de bienes muebles e inmuebles debe ser firmado por la parte compradora y vendedora. El contrato podría ser firmado por los representantes de ambas partes siempre y cuando tengan la conveniente autorización o poder notarial. A modo de seguridad adicional, el documento no solo deberá ser firmado por ambas partes en la sección final correspondiente sino que también en todos los bordes inferiores de las páginas del contrato.
Adjunto a este contrato se deberá añadir un documento anexo en el que se describa el bien a vender, incluyendo todas las características del bien y el estado de estas.
¿Necesito conocimiento legal para completar el documento?
No.
Nuestra plataforma está pensada para ayudar a usuarios sin conocimiento legal previo a redactar documentos y contratos legales. Nuestro asistente guía al usuario en todo momento para asegurar que este entiende todos los pasos y completa su documento de forma sencilla.
¿Quién redacta el documento?
Todos los documentos base disponibles en nuestra plataforma han sido redactados por abogados. Nuestro equipo legal trabaja a diario para lograr la máxima calidad y fiabilidad en los documentos.
El documento final enviado al cliente con su información personal, no se revisa por el equipo de Kontrak. Por ello, en caso de duda con alguna de la información facilitada para la elaboración del contrato o con su interpretación, recomendamos contactar con un especialista o abogado. En caso de que se quiera editar alguno de los fragmentos o cláusulas, el usuario podrá descargar una versión DOCX del documento.
¿Cómo funciona Kontrak?
Nuestra plataforma facilita la redacción y gestión de documentos legales. No es necesario ningún tipo de conocimiento legal para poder utilizar la plataforma, nuestra plataforma te guiará en todo el proceso.
Una vez comiences el proceso el sistema te realizará una serie de preguntas básicas. A partir de tus respuestas crearemos un contrato personalizado a tus necesidades que recibirás en tu inbox o panel de Mis Documentos. Lo mejor de todo es que este proceso no te llevará más de 5 minutos.
¿Qué precio tiene el documento?
- Este documento tiene un precio de 14,49€.
- Redactar un documento como este en un bufete de abogados tiene un coste superior a los 250€.
- Además ofrecemos la opción de comprar una suscripción con un periodo de prueba gratis de un día, después 24,99 €/mes.
¿Por qué te pedimos que te registres?
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Además tendrás acceso al panel de usuario donde podrás gestionar todos los documentos y descargarlos en formato Word o PDF.
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